Appartement T2 HYERES 199900€ | Agence immobiliere GORMOND IMMOBILIER , l'immobilier a La Farlede

EXCLUSIVITÉ – Magnifique T2 avec terrasse – Résidence récente aux normes PMR

En exclusivité, découvrez ce grand et très beau T2 situé en rez-de-chaussée sur 4 étages, dans une résidence sécurisée construite en 2014 et conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Cet appartement de 44,38 m² Loi Carrez se compose d’un vaste pièce de vie avec cuisine de 24,70 m² donnant sur une terrasse de 5,87 m², d’une grande chambre de 13,73 m², d'une salle de bain avec l'espace pour lave linge et d'un WC séparés.

Aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.

Possibilité d'acheter une grande place de parking privative en sous-sol (environ 23 m²) en sus du prix.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 44,38 m² Loi Carrez

Terrasse : 5,87 m²

DPE : Classe C

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 530 euros et 790 euros (référence année 2023)

Bien soumis au statut de la copropriété : 111 lots dont 45 principaux

Charges de copropriété : 73 euros/mois (dont environ 30 euros d’eau)

Aucune procédure en cours

Prix de vente : 199.900,00 euros euros Honoraires d’agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
106 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
15 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 530 € et 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Informations

Référence : 32
Nb. de pièces : 2
Nb. de chambre : 1
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 44.38 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 846.9 €
Nombre lots : 111
Année de construction : 2014

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 111 lots
Charges courantes : 846.9 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Surface terrasse : 6 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Accès handicapé : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Climatisation
DPE : 106
GES : 15
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Chambre : 13.73 m²
Salle de bains : 4.46 m²
Terrasse : 5.87 m²
WC : 1.49 m²
séjour / cuisine : 24.7 m²