HYERES

Exclusivité - Rare à la vente !

HYERES - PARC OLBIUS RIQUIER - Dans une résidence fermée construite en 1975, arborée et recherchée

Situé en pignon au 2e étage sur 4 avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition avec une vue complètement dégagée sur le parc.

Bel appartement de Type 3 de 71,49 m2, comprenant une entrée, un séjour climatisé donnant sur une terrasse, une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, un dressing et deux belles chambres dont une avec placard et une climatisée donnant sur la terrasse.

Toutes les menuiseries ont été changées (marque K-Line), vous trouverez des volets roulant électriques dans chaque pièce (sauf sde) ainsi que 2 stores électriques sur la terrasse.

Un emplacement de parking privatif à l'intérieur de la résidence fermée avec portail électrique est inclus dans le prix

Surface : 71,49 m²
Prix du bien : 279.900,00 euros
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 106 dont 50 logements 
Charges prévisionnelles annuelles : 3165 euros (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024

Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur